麻将胡了为保护中央区及石化区的太平、高效用电麻将胡了，经上司部分核准，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段修筑经区管委会钻研决意，拟对该项目久远用地依法举行征收，对且自用地地上果树及其他附着物依法举行赔偿。为定时告竣征地做事，凭据广东省疆土资源厅《合于印发广东省征地赔偿扞卫轨范（2010年修订）的告诉》（粤疆土资运用发〔2011〕21号）和《惠州市加紧扶植项目征地拆迁管束划定》（惠府令第86号）干系划定，拟定如下征地做事计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土位置于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,此中久远用地72.4亩、且自用地107.5亩(且自用地只赔偿地上果树及其他附着物、土地不作征收果木，具置见附图，具局面积以赔偿挂号表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、安设赔偿根据《合于印发广东省征地赔偿扞卫轨范（2010年修订）的告诉》（粤疆土资运用发〔2011〕21号）和《惠州市加紧扶植项目征地拆迁管束划定》（惠府令第86号）奉行，整个见下表：

　　道道、水利措施、公产及坟地等地上附着物赔偿按《惠州市加紧扶植项目征地拆迁管束划定》（惠府令第86号）轨范奉行。

　　（一）土地赔偿、安设赔偿、青苗赔偿及附着物、农耕措施赔偿等总额为1475.79万元（该预算不含复耕赔偿、衡宇莺迁赔偿及土土地整用度，预算旱地和果园的青苗果树赔偿同一按果树征收均匀价58000元/亩估计筹算，整个赔偿以赔偿挂号表为准），精确情形见下表：

　　（二）凭据《合于印发惠州大亚湾区征地做事经费管束手腕的告诉》（惠湾办〔2014〕40号），征地做事经费按征地赔偿款总额的5%计取，此中街道办收取2.2%，疆土资源所1%，，村委会0.8%，征地供职中央1%。

　　（三）其他赔偿用度，席卷迁衡宇、修设物、修建物等附着物的拆迁赔偿用度，以及农夫片面的宅基地赔偿用度、已批土地的盘整用度等，凭据实践产生和确认的赔偿金额，分手由区盘整办和区动迁办担任赔偿，并以银行账户的事势实名付出给权柄全部人。

　　四、征地安设。正在完好征地干系手续后，按《惠州市加紧扶植项目征地拆迁管束划定》（惠府令第86号）第六章划定奉行。

　　（一）告竣征地范畴内属片面的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价赔偿做事麻将胡了，并按步调告竣公示后将赔偿款以银行账户的事势实名付出给村民。

　　（二）告竣征地范畴内整体公产的拍价赔偿、土地的测量、挂号赔偿，并按步调告竣公示后将土地赔偿、安设补帮、公产赔偿款拨付到所属村民幼组整体专户。

　　（三）告竣征地范畴内土地征用答应的签定和红线图的盖印做事，将土地交付利用。

　　（四）配合相合部分做好被征地村整体及村民的思思做事，确保项目扶植利市促进。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地布告》公布之日后抢种的果树、抢搭抢修的修（构）筑物一律不予赔偿。

　　（三）属新老混种并突出合理密植度种植的果园按亩赔偿,未抵达划定棵数的按实践棵数如实盘点赔偿。

　　（四）属于房前屋后琐屑种植的果树如实盘点赔偿，但每亩最高赔偿不突出6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目扶植做事，利市展开征地做事，区管委会创建500千伏崇文变电站工程项项目用地征地做事指点幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区疆土分局）、吴海航（区疆土分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、疆土、街道办、村委、村幼组派员构成征地做事组，重要担任片面合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价赔偿；整体公产的盘点、拍价，土地地类简直认、面积测量、挂号赔偿，征地答应的签定；散布、录像、内部复核果木、监视、缠绕调解、赔偿款的发放和后勤保护做事。

　　澳头街道工作处会同区疆土分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、安设人数和附着物权属、品种、数目、机合等近况举行观察核实和挂号，并由参预现场观察挂号的地上附着物权柄人代表、村幼组代表、村委代表、街道工作处代表、疆土分局代表具名，监察部分代表检验具名后，由财务部分审核确认。整个职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部重要担任散布、协作做事，对地上附着物和青苗果木的权属举行确认，构造村民配合征地做事；

　　（二）澳头街道工作处担任构造征地答应书签定及构造履行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、挂号，并担任散布、协作和调解做事，确保征地做事的利市履行；

　　（三）疆土部分配合履行征收赔偿做事，重要担任技巧操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员重要担任征地做事的现场监视，确保征地做事的平允、平允、公然、合法。

　　（一）公布征地预布告。由区管委会向征地范畴内的村庄整体经济构造公布征地预布告，征地预布告的实质席卷拟征收土地的范畴、面积、地类以及拟征收土地的赔偿轨范、安设形式、土地用处、赔偿挂号限期等。（二）近况拍录。区疆土资源分局应会同被征地村庄整体经济构造对拟征收土地范畴内的用地近况举行录像记载及摄影。（三）勘探定界。区疆土资源分局应对拟征收土地举行土地勘探、定界，精确拟征收土地的近况和界线。（四）征地赔偿挂号。区疆土资源分局应会同被征地村庄整体经济构造所正在的街道工作处，对拟征收土地的权属、地类、面积、安设人数和附着物权属、品种、数目麻将胡了、机合等近况举行观察核实和挂号，并由参预现场观察挂号的地上附着物权柄人代表、村组整体经济构造代表、街道工作处代表、区疆土资源分局代表具名，监察部分代表检验具名后，由财务部分审核确认。被征收土地的全部权人、利用权人及其他权柄人未正在当局预布告划定的时限内统治征地赔偿挂号的，其赔偿以区疆土资源分局的观察核实结果为准。（五）造订征地赔偿安设计划。区疆土资源分局复核、汇总征地赔偿挂号情形，会同相合部分依法依规造订征地赔偿安设计划。（六）征地赔偿安设计划公示。区疆土资源分局应将征地赔偿安设计划正在被征地村庄整体经济构造所正在地举行公示，公示期不得少于5日。（七）征地赔偿安设计划听证。区疆土资源分局应按疆土资源部《疆土资源听证划定》（疆土资源部令第22号）的恳求，书面见知被征地村庄整体经济构造和农家对拟征土地的征地赔偿安设计划有申请听证的权柄。被征地村庄整体经济构造和农家恳求听证的果木，区疆土资源分局应依法构造听证；被征地村庄整体经济构造放弃听证权柄的，须有被征地村庄整体经济构造出具的始末村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民具名应许放弃听证权柄的表明。（八）征地赔偿安设计划审批。区疆土资源分局应将公示博得被征地村庄整体经济构造和农家应许的征地赔偿安设计划或会同相合部分凭据听证情形批改完好后的征地赔偿安设计划按步调报区管委会审批。（九）签定征地赔偿答应书。区疆土资源分局凭据经区管委会核准的征地赔偿安设计划与被征地村庄整体经济构造签定征地赔偿答应书。（十）征地计划报批。由区疆土资源分局告诉申请扶植用地单元将征地赔偿款足额存入区疆土资源分局正在银行开设的征地赔偿款专户，并由银行出具预存征地赔偿款进账凭证。区疆土资源分局根据省黎民当局办公厅《广东省扶植用地审查报批手腕》（粤府办〔2005〕70号）及省疆土资源厅《合于扶植用地报批做事相合题主意告诉》（粤疆土资发〔2006〕31号）恳求，造订《扶植用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《添加耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批材料，按法定步调上报审批。（十一）征地布告和征地赔偿安设布告。征地计划经依法依规核准后，由区管委会公布征地布告和征地赔偿安设布告（两布告归并一次公布），将核准的征地陷坑、核准文号、征地用处、范畴、地类、面积以及征地赔偿轨范、安设形式等实质，正在被征地村庄整体经济构造所正在地以书面事势实时予以布告。（十二）兑付征地赔偿款，告竣土地征收。区疆土资源分局应根据核准的征地赔偿安设计划，实时全额付出征地赔偿用度给被征地村庄整体经济构造和农家。正在付清征地赔偿款后5日内，由被征地村庄整体经济构造将被征土地移交给疆土资源行政主管部分。

　　（一）征地做事要正经按划定、按步调举行，坚决现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场具名、现场录像、当天交表并同一鸠合保管。

　　（二）实行赔偿表格“六具名”轨造，为确保每张赔偿表简直切性和有用性，表示平允、公然、平允规矩，恳求每张赔偿表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道工作处、疆土部分和纪委监视员等六方代表具名方为有用。

　　（三）要坚决按期报告轨造。征地幼组必需按期向指点幼组报告征地做事情形，做到做事进步常报告，遭遇题目多叨教，呈现题目实时处分。

　　（四）征地做事职员要坚持平允廉明、明辨诟谇，正经把合，刚强抗议不正之风。要正经固守“八禁令”、“八坚决”的做事顺序，自发社会上的不良影响，工夫坚持清楚的思维，杜绝失败行动产生，刚强包管高洁高效地告竣征地做事职业。

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